Préstamos para bienes raíces comerciales
Somos grandes en préstamos inmobiliarios comerciales de saldo pequeño.
Los propietarios e inversores de pequeñas empresas utilizan pequeñas propiedades comerciales en todo el país para respaldar y operar sus negocios. Creemos firmemente en este tipo de activo y hemos desarrollado soluciones financieras para préstamos inmobiliarios comerciales diseñadas específicamente para ayudar a los empresarios a lograr su visión de la propiedad inmobiliaria.
Préstamos para bienes raíces comerciales
es importante comprender cómo el tipo de propiedad financiada puede afectar los términos del préstamo comercial.
Desde la perspectiva de un prestamista, los edificios comerciales con una capacidad de uso más general, como locales comerciales, almacenes o oficinas, son más fáciles de financiar que las propiedades construidas para un propósito específico (es decir, una bolera, un banco o una planta de fabricación) porque tienen un riesgo inherentemente menor debido a una mayor demanda del mercado por parte de los inversores. Los prestamistas a menudo evitan financiar propiedades de uso específico o requieren un LTV más bajo (por ejemplo, un pago inicial más alto) para compensar su perfil de riesgo más alto.
Brindamos préstamos para una amplia variedad de propiedades comerciales, que incluyen:
-
Edificios de oficinas
-
Tiendas minoristas
-
Almacenes
-
Edificios de autoalmacenamiento
-
Talleres de reparación de automóviles
-
Si bien proporcionamos financiamiento de propiedades de inversión por hasta $5 millones en edificios de bienes raíces comerciales de saldo pequeño, la mayoría de nuestros préstamos de bienes raíces comerciales tienen un valor inferior a $2 millones. Estos préstamos más pequeños son mucho más fáciles de aprobar y cerrar en comparación con los préstamos "institucionales" para propiedades más grandes, por lo que son un excelente lugar para comenzar si usted es un inversionista que no ha realizado préstamos inmobiliarios comerciales en el pasado.
Comenzar con edificios más pequeños y fáciles de aprobar lo ayudará a establecer su práctica comercial de préstamos hipotecarios. Una vez que haya completado algunas transacciones de préstamos comerciales, puede pasar rápidamente a propiedades más grandes para generar más ingresos por transacción.
Ofrecemos préstamos para una amplia variedad de propiedades comerciales, que incluyen:
-
Edificios de oficinas
-
Tiendas minoristas
-
Almacenes
-
Edificios de almacenamiento
-
Talleres de reparación de automóviles
Si bien brindamos financiamiento de propiedades de inversión por hasta $5 millones en edificios de bienes raíces comerciales de pequeño saldo, la mayoría de nuestros préstamos de bienes raíces comerciales tienen un valor inferior a $2 millones. Estos préstamos más pequeños son mucho más fáciles de aprobar y cerrar en comparación con los préstamos "institucionales" para propiedades más grandes, por lo que son un excelente lugar para comenzar si usted es un inversionista que no ha otorgado préstamos para bienes raíces comerciales en el pasado.
Comenzar con edificios más pequeños y más fáciles de aprobar le ayudará a establecer su práctica de préstamos hipotecarios comerciales. Una vez que haya completado algunos acuerdos de préstamos comerciales, podrá pasar rápidamente a propiedades más grandes para generar más ingresos por acuerdo.
Diferentes préstamos para diferentes prestatarios
Cada prestatario tiene una visión única. y un conjunto único de circunstancias.
Nuestra amplia gama de programas hipotecarios alternativos basados en activos para satisfacer las necesidades de inversionistas inmobiliarios difíciles de calificar, incluidos empleados W-2, empresarios autónomos y propietarios de pequeñas empresas.
A continuación le presentamos un resumen de los programas de inversión residencial y de hipotecas comerciales que ofrecemos.
1
Préstamo de plazo flexible
Designed for real estate investors seeking lower payments on a long-term, fixed-rate loan with no balloon payment.
2
ARV Pro
As Repaired Value.”
Diseñado para inversores inmobiliarios que buscan un préstamo a corto plazo con intereses únicamente para maximizar la apreciación, estabilizar el flujo de caja y minimizar las vacantes.
3
Préstamo Fast50
A low LTV loan with easy credit requirements.
Our Fast50 Loan is designed for investors with derogatory credit issues and high equity seeking quick and easy credit qualification.
